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Porzione di casa in Vendita a Varese | S. Ambrogio

Codice -125-venmonbif154750
Totale mq: 200 mq | Locali: 5 | Camere: 4 | Bagni: 2
€ 750.000
Nuova Costruzione

Descrizione

Prossima costruzione due Ville bifamiliari indipendenti di 200 mq. ciascuna su due livelli, con vista panoramica in zona esclusiva di via Montello vicinanze Scuola Europea di Varese.
Nella esclusiva zona del Montello, in posizione esclusiva con vista panoramica sul campo dei fiori, Sacro Monte e Monte Rosa e nelle vicinanze della Scuola Europea, proponiamo la realizzazione di due Ville bifamiliari indipendenti di 200 mq. ciascuna su due livelli, oltre ampia autorimessa, cantina e 2300 mq di terreno da suddividere circa 800 mq per singola unità.
Piano terra di 100 mq. composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno di servizio;
Piano Primo di 100 mq. composto da 3 camere da letto e 3 bagni
Piano seminterrato di circa 100 mq. composto da box, cantina locale tecnico e ascensore.
Le ville verranno realizzate con tecniche innovative ed ecosostenibili con un fabbisogno, minimo di calore per il riscaldamento max. 15 m²a, tale da poter sfruttare l'irraggiamento solare attraverso le finestre, nonché il rilascio di calore degli abitanti della casa e delle apparecchiature elettriche, sufficienti, per mantenere una confortevole temperatura ambiente che rendono la casa passiva, grazie anche alla geometria semplice e compatta dell'edificio con un favorevole rapporto superfici/volumi (rapporto sa/vol), l'orientamento a sud per un ottimale sfruttamento passivo del calore solare, un elevato isolamento termico e un'elevata tenuta all'aria della guaina dell'edificio e delle finestre, come pure una controllata aerazione dei locali con recupero di calore. Progetto in fase di definizione con possibilità di personalizzazione in funzione delle esigenze specifiche del cliente.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Piano terra

Riscaldamento: Climatizzato

Ascensore: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Appartamenti Totali: 2

Età costruzione: 2021

Disponibile: Si

Esposizione: sud, ovest, nord, est

Certificazioni

Classe energetica

A4

  EP gl,nren: 15.00 kWh/m²

Porzione di casa a Varese | S. Ambrogio - via Montello