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Villa singola in Vendita a Varese | S. Ambrogio

Codice -125-vensinmon154950
Totale mq: 220 mq | Locali: 5 | Camere: 4 | Bagni: 3
€ 950.000
Nuova Costruzione

Descrizione

Prossima costruzione Villa singola 220 mq su unico piano, con vista panoramica in zona esclusiva di via Montello vicinanze Scuola Europea di Varese.
Nella esclusiva zona del Montello, in posizione esclusiva con vista panoramica sul campo dei fiori, Sacro Monte e Monte Rosa e nelle vicinanze della Scuola Europea, proponiamo la realizzazione di una Villa singola unifamiliare su unico piano di 220 mq. oltre ampia autorimessa, cantina, piscina e 2300 mq di terreno.
Il progetto prevede la realizzazione di una ampia zona giorno con ampie finestre in vetro che si affacciano sulla piscina esterna, una cucina abitabile, 3 bagni, 3 camere da letto, uno studio, uno spazio fitness. Il piano seminterrato destinato alla ampia autorimessa che permette di custodire anche 4 auto, e una ampia cantina.
La villa verrà realizzata con tecniche innovative ed ecosostenibili con un fabbisogno, minimo di calore per il riscaldamento max. 15 m²a, tale da poter sfruttare l'irraggiamento solare attraverso le finestre, nonché il rilascio di calore degli abitanti della casa e delle apparecchiature elettriche, sufficienti, per mantenere una confortevole temperatura ambiente che rendono la casa passiva, grazie anche alla geometria semplice e compatta dell'edificio con un favorevole rapporto superfici/volumi (rapporto sa/vol), l'orientamento a sud per un ottimale sfruttamento passivo del calore solare, un elevato isolamento termico e un'elevata tenuta all'aria della guaina dell'edificio e delle finestre, come pure una controllata aerazione dei locali con recupero di calore. Progetto in fase di definizione con possibilità di personalizzazione in funzione delle esigenze specifiche del cliente.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Riscaldamento: Climatizzato

Ascensore: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Appartamenti Totali: 1

Età costruzione: 2021

Esposizione: sud, est, ovest, nord

Certificazioni

Classe energetica

A4

  EP gl,nren: 15.00 kWh/m²

Villa singola a Varese | S. Ambrogio - Via Montello